Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

85661 Ebersberg (Kreis)

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85661 Ebersberg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.11.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
106754863
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ich möchte meine im Jahr 2018 komplett neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in der Nähe von München (Landkreis Ebersberg) ab 01.11.2024 neu vermieten. Die Wohnung (98 qm) befindet sich im ersten Stock eines 3-Familienhauses in Forstinning bei München in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist seit 01.11.2024 bezugsfrei. Im Jahr 2018 wurden neben einem neuen Bad auch neue Böden sowie neue Türstöcke, Türen und eine komplett neue Elektrik inkl. LAN Verkabelung, neue Heizkörper und Rolläden eingebaut. Eine Küche ist von den vorherigen Mietern vorhanden und kann für 900 Euro abgelöst werden.

Ausstattung

Ausstattung: - Bad (Bodenebene Dusche mit Glaswand, WC, Waschbecken, Spiegel mit Lampe), - Flur mit Einbau-Deckenspots, - 3 Zimmer zzgl. großer Niesche im Wohnzimmer, Balkon, Küche (ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei Interesse in Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden), - Kellerraum mit Waschmaschinen Anschluss, - Zentralheizung. Eine Mitbenutzung des Gartens ist nicht möglich.

Lage

Die Wohnung liegt östlich von München, im schönen Forstinning (ca. 20 Kilometer von München entfernt). Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, in einem 3-Parteien-Haus. Die Anbindung nach München ist durch den örtlichen Regionalbus (Haltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt) oder die S-Bahn im Nachbarort Markt Schwaben gegeben, auch sehr gut mit dem Auto über die A94. Nach Erding oder Ebersberg braucht man mit dem Auto knapp 20 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Zum Ortskern geht man ca. 10 Minuten. In direkter Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die monatliche Warmmiete beträgt 1600 Euro, die Mietkaution beträgt 3-Monats-Kaltmieten. Mietpreis: 1300 Euro kalt zzgl. 250 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung und 50 Euro zzgl. für die Garage inkl. 1 Stellplatz. Bei Interesse bitte eine E-Mail senden an: [email protected]