Helle 3,5Zimmer ETW mit EBK und TG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, grenzt an die offene und sehr gepflegte Einbauküche.
Vom Eingangsbereich aus, ist das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer zu erreichen. Diese befinden sich in einem modernisierten Zustand.
In der kompletten Immobilie wurden 2018 alle Fenster und die Balkontür gegen 3-Fach verglaste Kunststofffenster/tür ausgetauscht. Mit Ausnahme der Küche wurden in diesem Zuge alle manuellen Rollläden gegen elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr umgebaut.
Das innenliegende Badezimmer ohne Fenster und die separate Toilette benötigen eine Moderniesierung, sind aber in einem gepflegten Zustand.
Zur ETW, gehören ein eigener Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aktuell werden die Außenfassade und die Balkone saniert.
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und wird teilmöbliert, wie auf den Fotos zu sehen, verkauft.
Raumaufteilung
Wohn-&Essbereich = 20,59m2
Kochbereich = 17m2
Schlafbereich = 15,46m2
Kinder-/Arbeitsbereich = 9,23m2
Diele = 10,76m2
Bad = 5,62m2
Flur = 2,28m2
WC = 1,26m2
Balkon 50% = 5,06m2
Lage
Die 3,5 Zimmer Etagenwohnung liegt auf dem 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten direkt an der Murg. Und ist mit einem Personfahrstuhl ausgestattet.
Vom Balkon aus, hat man einen Seitenblick auf die Murg.
Die Innenstadt ist 10 Gehminuten entfernt.
In direkter Umgebung der Immobilie liegen eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten ,sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien sind auch mehrere Spielplätze vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Die Kontaktaufnahme ist über das Portal möglich und Termine sind ab 16 Uhr täglich möglich.