Helle 3-Raum-Wohnung im Grünen mit Balkon – perfekt für Familien!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 63 m². Das Herzstück dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung renoviert: Frische Raufasertapete an den Wänden und ein praktischer Designbodenbelag in Holzoptik schaffen eine wohnliche, einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne ist komplett gefliest und in der Küche ist die Nassstrecke gefliest. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich gut möblieren. Der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzt an das Wohnzimmer. In der hellen Küche ist Platz, um gemeinsam Ihre Mahlzeiten einnehmen zu können. Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge. Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich. Highspeed-Internet über Kabel ist möglich. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick • 3 Räume mit ca. 63 qm im 2. Obergeschoss • Praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten • Wände in frischem Weiß und Innentüren Buche-Furnier • Neuer Design--Bodenbelag in Holzoptik • Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne • Separate Küche mit gefliester Nassstrecke und Fenster • Balkon Richtung Süden • Keller • TV und High-Speed-Internet über Kabel verfügbar • Einzug im 1. Quartal 2025 (Sie sehen Beispiel-Fotos einer baugleichen Wohnung.) Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage
In ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Bieblach/Tinz finden Sie diese Wohnanlage. Das Areal hat durch vielfältige Sanierungsmaßnahmen erheblich an Attraktivität gewonnen. Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes Bieblacher Hang erhielt die GWB Elstertal 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis. Der Stadtteil liegt nicht weit entfernt vom Zentrum Geras und ist mit der Straßenbahn schnell erreicht. Einrichtungen wie Ärztehaus und Läden für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, einem beruflichen Bildungszentrum, einer Berufsbildenden Schule und einem Jugendclub besteht in Bieblach-Tinz eine günstige Nachbarschaft für Familien mit Kindern und Jugendlichen. Großzügig angelegte Grünflächen sowie der Volkspark bieten Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung., Anbindung ÖPNV, Stellflächen