Helle 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz im Innenhof in Stötteritz - vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064228
Wenn Sie von einem Zuhause in Leipzig-Stötteritz träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte, Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen fanden 2004 statt.
Sie leben hier auf etwa 68,5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich auch Büro-/Arbeitszimmer einrichten. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktiven Ausstattungsmerkmale, die u. a. einen Laminatboden umfasst.
Für viel Zeit unter freiem Himmel sorgt der Balkon. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 300 €. Etwa 256 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 3.245,50 €.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Leipzig-Stötteritz, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Viel Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2004, Hausgeld: ca. 299 €, nicht umlegbar: rund 44 €; IRL ca. 3.245,50 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Ein Kellerraum, ein Stellplatz im Innenhof für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. ca. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 68,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen