Helle 3-Zi.-ETW mit Panorama-Aussicht in Top-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062144
In zentraler Lage von Stralsund und nur einen Katzensprung zu wunderschönen Stränden entfernt steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 1998 durchgeführt.
Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 76 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein ca. 100 m² großer Garten
Eine einladende Atmosphäre wird durch Vorzüge wie ein toller Ausblick und helle Räumlichkeiten geschaffen. Weitere Staufläche finden Sie im Kellergeschoss und Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Ausstattung
+ In zentraler Lage von Stralsund, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Katzensprung zu wunderschönen Stränden sowie nach Rügen
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 1998
+ Solide Ausstattung der hellen Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein großer Keller, eigener Garten, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
Lage
Lage: Zentrale Top-Lage - Nähe zum Strand und Rügen bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998