Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Herrenhausen

30419 Hannover

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30419 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ad0cd538-6f00-4e2c-bd44-c08f2358ee9c
Kauf­preis
259.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Hannover. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung.

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre tolle Aufteilung, sondern auch durch ihre gute Lage. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hannover Herrenhausen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher perfekt geeignet als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 805€.

Melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einbauküche
- Sonniger Balkon
- Modernes Badezimmer
- Gute Grundrissgestaltung

Lage

Herrenhausen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Hannover, der durch seine erstklassige Lage und grüne Umgebung besticht. Bekannt vor allem durch die weltberühmten Herrenhäuser Gärten, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen Herrenhausen besonders für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, während die vielen Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Eine hervorragende Wohnlage, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²