Helle 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche

22391 Hamburg

1.820,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22391 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
755a9632-03d6-4ee0-8209-4c5852077267
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.350,00
Warm­miete
1.820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-11-09
Aus­stell­datum
10.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab sofort kann in die schöne Wohnung, die im 2. Stock liegt, begezogen werden. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Garage und ein Kellerraum.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Wellingsbüttel - einer attraktiven Wohngegend in Hamburgs Norden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhiges und grünes Wohnumfeld am Alsterlauf aus und bietet mit seiner entspannten Atmosphäre eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Alsterwanderweg, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ebenso nicht weit entfernt, befindet sich der Alsterlauf, der eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten bietet.

Die Bewohner von Wellingsbüttel können sich nicht nur über die ruhige Atmosphäre im Stadtteil freuen, sondern auch über die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die S-Bahnstation Wellingsbüttel erreichen Sie die Hamburger City und den Hamburger Hauptbahnhof in knapp 20 Minuten. Ebenso nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt erreichen Sie die Haltestelle Klein Borstel, von der Sie innerhalb 18 Minuten den Jungfernstieg erreichen.

Auch was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sind die Wellingsbütteler gut aufgestellt. Das Alstertal-Einkaufzentrum ist innerhalb 10 Minuten erreicht. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ortskern von Wellingsbüttel findet jeden Dienstag und Freitag ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.