Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Augsburg-Pfersee
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2021 sanierte ca. 66 qm große sehr helle Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einer praktischen kleinen Kammer, die als Garderobe, Abstellraum, o.ä. genutzt werden kann. Sie liegt im 2. OG an der Süd-Ost-Seite eines viergeschossigen Altbaus. Gesucht wird eine kleine Familie oder ein Paar mit gesicherten Einkommensverhältnissen für ein längerfristiges Mietverhältnis.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Herbst 2021 saniert und renoviert. Sie verfügt über Laminatböden im Flur und den Zimmern, eine große Dusche, ein geräumiges Kellerabteil, einen Garten und Fahrradkeller zur Mitnutzung. Heizung und Warmwasserversorgung liefert eine autonome Gastherme, die zur Wohnung gehört.
Die große helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden. Die originalen Holzfenster sind doppelt verglast.
Bei Bedarf kann ein Glasfaseranschluss installiert werden, das Gebäude ist dafür vorbereitet.
Lage
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in Pfersee-Süd nahe der Wertach und einem Park, der viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittel- und Bekleidungsläden, Haushaltswarengeschäfte, Friseure, Drogerien etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, ein Fitnesstudio, Kindergärten, eine Schule und Restaurants etc.
In wenigem Minuten erreicht man auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Von dort aus kann man beispielsweise im 3 Minuten-Takt nach wenigen Stationen in die Innenstadt gelangen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend