Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 14 Parteien.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich von dem ausgehend das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zum geräumigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Ausstattung / Zustand
Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer sind momentan mit einem Laminatboden versehen. Im 3. Zimmer ist aktuell Vinyl-Boden verlegt.
Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Jahr 2023 wurde die Fassade am gesamten Objekt erneuert. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Der Energieausweis bestätigt die Energieeffizienzklasse C.
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Teningen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der Ort, Teningen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Anschlussstelle der Autobahn 5 erreichen Sie in knapp fünf Minuten. Die Städte Freiburg und Emmendingen sind nicht weit entfernt und in 20 bzw. 10 Minuten mit dem Auto ideal zu erreichen.
Teningen ist über den Bahnhof Teningen-Mundingen an die Rheintalstrecke mit direkter Bahnverbindung nach Offenburg und über Freiburg nach Basel angebunden.
Sonstiges
Besichtigungen | Sonstiges
Sonstiges
Das Exposé sowie alle darin enthaltenen Informationen und Objektdaten haben wir auf Grundlage von Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor.
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