Helle 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

52223 Aachen (Kreis)

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52223 Aachen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
154799479
Netto­kalt­miete
580,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Konrad Adenauer Straße in Stolberg im gepflegtem Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse und unverbaubarem Fernblick. Die Dachterrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Gehobene Ausstattung mit Escheparkett im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern und Natursteinteppich im Flur und in der Küche. Das Gäste WC, sowie das Duschbad wurden bereits modernisiert und sind im zeitlosen Design gestaltet. Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume gehen vom Flur aus ab. Direkt neben der Küche ist ein praktischer Abstellraum. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstelllraum, sowie die Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über separate Strom-, Gas- und Wasseruhren, sowie eine eigene Gastherme zur Heizung und Warmwasserversorgung. Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten, hier kann der Mieter einen Anbieter seiner Wahl beauftragen. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und ab dem 01.01.2025 verfügbar. Die nächsten Besichtigungstermine sind am Samstag, den 14.12. verfügbar. Der/ die künftige Mieter/Mieterin sollte über ein regelmäßiges Einkommen sowie eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft verfügen.

Ausstattung

Escheparkett, pflegeleichter Natursteinteppich , große Dachterrasse, eigener Stellplatz bei Bedarf hinter dem Haus vorhanden, Gartenmitbenutzung

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in der Konrad Adenauer Straße in Stolberg Büsbach.In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Apotheken, zwei Friseure, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.