HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE WRÖHMÄNNERPARK UND DER HAVEL

13585 Berlin

460.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,02 - 96,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13585 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,02 m2
Fläche teilbar ab
96,02 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
051a44d9-3690-49f7-a342-3e83b6b24aff
Kauf­preis
460.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
224.3 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer sowie eine Terrasse und ein Gäste-Bad.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

Ausstattung

- beliebte Lage nahe Wröhmännerpark und der Havel
- Erstbezug nach Sanierung
- Terrasse
- Parkett
- zwei moderne Bäder
- hochwertige Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im historischen Berliner Bezirk Spandau, in unmittelbarer Nähe zur Havel und zum Spandauer See. Auch der Wröhmännerpark, der Koeltzepark oder die Insel Eiswerder in direkter Umgebung laden zum Entspannen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sowie Kultureinrichtungen wie die Zitadelle Spandau sind fußläufig erreichbar. Spandau ist bekannt für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, somit bietet der Bezirk auch viele unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Aber auch zu Fuß kann man in ca. 15 Minuten die Altstadt und in 20 Minuten den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.