Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Münchner Süden

81476 München

1.764,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
72,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81476 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,3 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
125c9a06-ba5c-4671-b55b-c7686231d502
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4530
Warm­miete
1.764,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
254,00 €
Heiz­kosten
129,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-10-26
Aus­stell­datum
27.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried, 20 Jahre lang vom Eigentümer bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr ruhigen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude liegt in einer Sackgasse.
Optimal für Singles oder Paare.

Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und der Flur werden im Februar mit hochwertigem hellem Eichen-Parkett ausgestattet werden. Im Bad und in der Küche befindet sich ein heller Fliesenboden. Vom Wohnzimmer und dem kleineren Schlafzimmer erreicht man die Ostterrasse mit Blick ins Grüne, vom großen Schlafzimmer die wunderschöne Westterrasse.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen ausgestattet, die von den Mietern kostenlos abgegeben wird. Falls gewünscht, kann stattdessen eine Küche selbst mitgebracht bzw. eingebaut werden. Ein maßgefertigter, wunderschöner Wandschrank aus massiv Teakholz im großen Schlafzimmer ist gegen eine Ablöse abzugeben.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus steht ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die nächste U-Bahn-Station ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem ist man in 10 Minuten zu Fuß im Forstenrieder Park und in 3 Minuten mit dem Auto auf der Autobahn Richtung Starnberg und Garmisch.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab dem 4. Januar 2025 geplant.