Helle 3-Zimmer DG-Wohnung in Ingolstadt Kothau mit Balkon

85053 Ingolstadt

1.040,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85053 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7501244d-c736-4d1a-a1aa-ab0ece3d029b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500
Warm­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahr 2003 errichteten Dreifamilienhaus.
Sie verfügen über die komplette Dachgeschoss-Etage mit zwei Balkonen, die über den Raum zugänglich sind. In den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer ist ein Laminatboden verbaut. Des Weiteren sind in den Bereichen der Küche, Flur und Bad hochwertige, robuste Fliesen verlegt. Das in weiß gehaltene Bad verfügt über ein großes Fenster, einer Badewanne und einer Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Zur Wohnung gehören ein leicht zu befahrener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Ingolstädter Ortsteil Kothau. in unverbauter Lage, zentral im Süden der Donau mit kurzen Fahrwegen nach Ingolstadt-Ringsee, in die Innenstadt oder in das Gewerbegebiet an der Manchinger Straße. Die Lage der Wohnung spiegelt sich in den kurzen Fahrzeiten und der optimalen Infrastruktur wieder.

Sonstiges

Mietverhältnis Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre, d.h. das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden, jedoch erstmals nach Ablauf von mindestens 2 Jahren. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch auf unbestimmte Zeit.