helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Garagen - in zentraler Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei Kellerräume sowie zwei Garagen. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, die zweite kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.
Besonderheiten:
* Balkon (West-Ausrichtung) mit freier, weiter Sicht ins Grüne!
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* 2 Kellerräume
* Garage
* zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern
* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum
* ca. 20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg
Heizung: Gaszentral
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1991/1997)
Fußboden: Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Eichenstabparkett im Wohn-/Esszimmer, ansonsten Laminat
Türen: neu: 2013, weiß (bis auf die Wohnungseingangstür)
Dach: Flachdach, erneuert und wärmegedämmt 2019 - 2020
Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum
Sonstiges
Hausgeld, mtl.: 279,41 € zzgl. 191,30 € Instandhaltungsrücklage
Energieausweis: Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme nicht vor.
Anmerkung: Wohnungs-Übergabe nach Vereinbarung.
Raumaufteilung
Flur, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage: zwischen dem Stadtzentrum und den Strandbädern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, das Stadtzentrum und die Grimmershörnbucht am Welt-Schifffahrtsweg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen!
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger, rechtzeitiger Termin-Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend