Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentrale Lage (PRZ02264670)

91074 Herzogenaurach

1.050,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
82,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,56 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
df1af038-b4ee-464b-8740-e29c2f1267c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1700
Preis pro m²
10,30 €
Warm­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-28
Aus­stell­datum
29.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Wohnanlage Am Buck 7 in Herzogenaurach besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1993 erbaut. Das Gebäude ist sehr gepflegt. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohneinheiten sind modern geschnitten und bieten sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein gemütliches Zuhause. Dank der guten Instandhaltung und der attraktiven Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung ist die Wohnanlage besonders beliebt. Raumaufteilung Maisonettewohnung:
Im unteren Bereich befindet sich der Wohnraum mit angrenzenden Balkon und offener Küche. Im Eingangsbereich ist ein Gäste WC. Außerdem ist im unteren Geschoss ein Schlaf-/ oder Arbeitszimmer.
Der Treppenaufgang führt dann in das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem weiteren Balkon. In dieser Etage befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herzogenaurach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem bietet die Nähe zur Natur vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder Radtouren. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch das Stadtzentrum und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die ein ruhiges Wohnen in Stadtnähe suchen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister