Helle 3 Zimmer Mietwohnung, 82,92 m², 1.OG, Fahrstuhl, EBK, Berlin Kladow
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zimmer Mietwohnung im Parkviertel Kladow im 1. OG
Ausgestattet mit :
Fußbodenheizung,
Fahrstuhl,
Tiefgarage,
bodentiefe Fenster
barrierefrei
Einbauküche
Gäste WC
Bad mit Dusche/ Wanne
Parkett
Fliesen im Bad
Balkon
Deckenhöhe 2,80m
Kellerbox
Fahrradbox
Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes
Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.
Ausstattung
Nettokaltmiete (NKM): 1660,00 Euro
Nebenkosten 330,00 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 82,92 Euro
Gesamtmiete: 1990,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 82,92 m²
Objektart: 3-Zimmer- Mietwohnung 1.OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01. August 2024
Haustiere: nach Vereinbarung
Balkon ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Ausstattungsqualität: gehoben
Lage
Der Ortsteil Kladow, der 2017 sein 750jährigen Geburtstag feierte, gehört zu Spandau und ist im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Umrahmt wird er vom Wannsee, dem Groß Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu.
Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten direkt am Wannsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unweit entfernten Ortszentrum von Kladow, im Cladow Center, fußläufig in der Landstadt Gatow sowie in den Fachgeschäften Kladows und von Groß Glienicke. Die ärztliche Versorgung wird durch zahlreiche Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Havelhöhe gewährleistet.
Junge Familien mit Kindern finden hier 2 Grundschulen, das grundständige Hans-Carossa-Gymnasium, eine Waldorfschule sowie zahlreiche öffentliche, private oder konfessionelle Kindertagesstätten. Die Internationale Schule Swiss International School Berlin (SIS) und das Touro College befinden sich in näherer Umgebung. Diverse Universitäten und Fachhochschulen in Berlin und Potsdam runden das Ausbildungsangebot ab.
Mehrere Busverbindungen, unter anderem die Schnellbuslinie X34 zum Bahnhof Zoo und in die City West, gewährleisten schnelle Anbindungen in die Zentren von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss. Der Autobahnanschluss am Berliner Ring ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt im bevorzugten Bereich von Kladow direkt als Seegrundstück am Groß Glienicker See, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern.