Helle 3-Zimmer-Whg Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle

93309 Kelheim

1.400,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
102,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
102,67 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
8dad88c1-57e1-4c25-aa9b-8328e933ff66
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3300,00
Warm­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-17
Aus­stell­datum
18.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnbereiche und Dielen sind mit modernem und pflegeleichtem
Vinylboden ausgestattet.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche incl. Elektrogeräte
ausgestattet
Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss, gefliest mit hellen Feinsteinfliesen.
Kabel und DSL Anschluss

Lage

Wohnanlage am Ludwigskanal moderne 3 Raum Wohnung
in gepflegter Wohnanlage, nahe der Altstadt
mit Blick zur Befreiungshalle Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Kelheim in
unmittelbarer Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle.
Kelheim bietet Ihnen eine sehr gute VerkehrsÖPNVAnbindung,
sowie eine ebenso breit aufgestellte Infrastruktur.
Das Einkaufszentrum, der Donaupark und die nahe gelegene Innenstadt
mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind für Sie in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Dank zahlreicher Ärzte in Ihrer Nähe, sind Sie bestens medizinisch
versorgt.
Kindergarten und Schule sind für Ihre Kinder zu Fuß oder mit dem
Fahrrad leicht zu erreichen.
Mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Kelheim und Umgebung wird
es nie langweilig.
Wohnen Sie in Mitten des Altmühltals, das wegen seiner Schönheit und
Vielfalt ein geschätztes Ausflugsziel ist.

Sonstiges

Hinweise Die Wohnungen werden im Alleinauftrag des Eigentümers vermietet.
Es fällt keine Maklerprovision an.
Bereitschaft zur Selbstauskunft, Schufa Auskunft, Vorlage einer
Einkommensbescheinigung des Arbeitgebers und
Privathaftpflichtversicherung des Mieters sind Voraussetzungen. Besichtigungstermine Nach Zusendung von Selbstauskunft und positivem Bonitätscheck
vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine.

[email protected]
Frau Natalya Bernada

Einzug: ab 01.12.2024 Rauchen Rauchen nicht erwünscht! Haustiere Haustiere nicht erwünscht! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend