Helle 3-Zimmer Wohnung 95qm mit Garten plus 2 Hobbyräumen von 27qm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 3 Parteien-Haus. Zur Wohnung gehört eine Terasse. Der Garten liegt auf der strassenabgewandten Seite des Hauses in Süd-Ostrichtung und wird alleine vom EG-Mieter genutzt. Im Untergeschoss befinden sich 2 Hobbyräume (27qm, zusätzlich zu den 95qm Wohnfläche), die über eine innenliegende Wendeltreppe zugänglich sind. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage (in den Mietkosten nicht enthalten) ebenso wie ein weiterer kleiner PKW-Stellplatz, direkt vor der Garage.
Ausstattung
Die Hobbyräume im Keller haben einen hochwertigen Fliesenboden, einen Netzwerkanschluss und ein in die Decke integriertes Beleuchtungssystem zusätzlich zu den Fenstern. Alle Fenster verfügen über Wärmeschutzverglasung und Rolladen. Die Böden in Diele, Küche und Esszimmer bestehen aus Granitfliesen. Schlaf-und Wohnzimmer haben Laminatböden. Im Bad befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt in einem der kleineren Ortsteile von Erftstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in Lechenich ca. 2km, Kindergarten + Kirche im Dorf