Helle 3-Zimmer-Wohnung an den Neustadtswallanlagen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese 78m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr bevorzugten Wohnstraße direkt an den Neustadtswallanlagen der Bremer Neustadt. Die Wohnflächenberechnung basiert auf der Bemessungsgrundlage der DIN277 und verteilt sich auf 3 Wohn-/Schlafräume, Flur, Küche, Bad und zwei Balkone. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer, das kürzlich sanierte Bad mit Dusche (Bild folgt) und die Wohnküche, die mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großzügigen Veranda mit Nord-Ost-Ausrichtung, die Ihnen einen idyllischen Blick in die Neustadtswallanlagen bietet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer sowie auf den zweiten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Keller-/Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterstellen können. Die Wohnung wird mit Gas geheizt, die Kunststofffenster sind gut isoliert und die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Lage
Hier in der Bremer Neustadt findet man alles: Kultur, Freizeiteinrichtungen, Parks, Cafés, Restaurants und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Man erreicht alles zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Firmen wie Jacobs Douwe Egberts, AB Inbev und die Bremer Hochschule sind hier angesiedelt. Airbus oder der Flughafen wie auch der Bahnhof sind nur wenige Straßenbahnhalte entfernt. Die Altstadt, das Stadtzentrum und die Schlachte sind zu Fuß in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Das Stadtbad, sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und diverse leckere Bäcker sind ebenfalls in ca. 5 Geh-Minuten erreicht. Öffentliche, kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Haus zu finden.
Sonstiges
Kosten Die Kaltmiete beträgt 660€. Die Nebenkosten betragen 160€ (exkl. Heizkosten). Die Heiz- und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Kaution beträgt 2000€. Bezugsfertig ab dem 01.01.2025 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre E-Mail inkl. Angabe einiger Informationen zu Ihrer Person. Informationen zum Energieausweis vom 29.11.2019: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 127,9 kWh/(m²*a) Wert des Energiebedarfs: D Wesentliche Energieträger: Erdgas E Baujahr Gebäude: 1951