Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung mit gehobener Innenausstattung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Die genaue Aufteilung der Wohnung und exakte Raumgrößen können dem Exposé entnommen werden.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus zur monatlichen Miete von je 50 Euro.
In den Nebenräumen des EG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen/ Trockner (gemeinschaftliche Nutzung), sowie allgemeine Mülllager- und Abstellflächen,
Die eigentlichen Abstellabteile befinden sich im direkt angrenzenden Nebengebäude.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
InteressentInnen benötigen für eine Besichtigung folgende Unterlagen:
Mieter-Selbstauskunft
SCHUFA-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Rückfragen zum Objekt und Anfragen für Besichtigungstermine telefonisch (015117122220) oder per Mail ([email protected])
Ausstattung
Fußbodenheizung, Abstellraum, Anschlüsse für WLAN/LAN-Router, Telefonie und TV für die ganze Wohnung.
Glasfaser-Internetanschluss in Planung, ideal für Arbeit im Homeoffice
Vinyl als Bodenbelag in allen Hauptnutzungsflächen, außer Bad
Weiß lackierte Innentüren
Personenaufzug mit Halt in allen Geschossen
Hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination
Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Ausgesuchte Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte, Tageslichtbad mit Fenster
Ladestation für Elektroautos optional möglich
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Böbingen. Sie finden beste Verkehrsanbindungen an die A65 und die B9. Die umliegenden Städte Neustadt, Landau (Universitätsstadt) und Speyer sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Ort liegt optimal zwischen den Städten Mannheim/ Ludwigshafen, Heidelberg und Karlsruhe (ca. 35 min. Fahrzeit).
Ideal für Beschäftigte, die dort tätig sind, aber das Leben auf dem Land bevorzugen.
Die Ganztages-Grundschule und der Kindergarten im Nachbarort Altdorf sind sicher mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiterhin finden Sie einen Metzger, zwei Bio-Hofläden, eine Bücherei, einen Spielplatz, ein Volleyballfeld/ Bolzplatz und zwei Weingüter direkt vor Ort in Böbingen.
Einen Supermarkt und einen Golfplatz erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten im benachbarten Geinsheim.
In Böbingen wartet ein vielseitiges Vereinsangebot für dir ganze Familie auf Sie: Freiwillige Feuerwehr, Landjugend, Fußballverein, Landfrauen, Boulefreunde.
Ein freundschaftlicher, familiärer Umgang mit den anderen Bürgerinnen und Bürgern ist üblich, ideal für Familien. Das ruhige Verkehrsaufkommen bietet viel Sicherheit, besonders für Kinder, da der Ort nicht als Durchgangsstraße dient.
Die Nähe zu Pfälzer-Wald und Rhein macht die Region besonders lebenswert.
Das ganzjährig milde Klima, sowie die vielen Weinberge und Wälder bieten tolle Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten.
Neben den vielen bekannten und traditionsreichen Weindörfern floriert auch die junge Südpfalz enorm. Es warten besonders von Frühling bis Herbst zahlreiche, sehenswerte Weinfeste, Kerwen und anderen Kulturveranstaltungen auf Sie.
Sonstiges
Bitte beachten!
InteressentInnen benötigen für eine Besichtigung folgende Unterlagen:
Mieter-Selbstauskunft
SCHUFA-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.
Rückfragen zum Objekt und Anfragen für Besichtigungstermine telefonisch (015117122220) oder per Mail ([email protected])