helle 3-Zimmer Wohnung in der Südweststadt

76135 Karlsruhe

1.300,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76135 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6d1922a6-6061-4e40-a0cb-a89698e76266
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2850
Preis pro m²
10,60 €
Warm­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-01
Aus­stell­datum
09.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmerwohung ist in einem sehr gut gefplegten Zustand, und das gesamte Wohngebäude wurde vor 2014 Jahren Aussenfasade renoviert. 2017 wurden im Zuge der Wohnungsrenovierung alle Türen und Fenster ausgetauscht 2024 wurde das Dach saniert. Raumaufteilung Diese Wohung besitz ein Tageslichtbad, ein separates WC mit Fenster und hat 2 Balkone, die von der Küche, Arbeits- und Wohnzimmer aus begehbar sind. Zudem gibt es noch einen Keller und eine Parkplatz in der Tiefgarge (Dreifachparker).

Die Einbauküche verfügt über eine Ofen, Kühlschrank, Spühlmaschine und einen Indukionsherd sowei einigen Einbauschränken und kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Diese schöne und freundliche 3-Zimmerwohung liegt im Zentrum der Südweststadt - dierekt an der Kriegststraße Karlsruhe und hat eine tolle Aussicht auf den Stadtpark / Günther-Klotz Anlage (5 Gehminuten entfernt).
Die Wohnung befindet sich im 4.OG (Aufzug vorhanden) eines Hochhauses.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum-Karlsruhe befindte sich in 5-10 Gehminuten Entfernung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mi. 18 bis 19:30 Uhr
Sa. 18 bis 19:30 Uhr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend