Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten Holsterhausen mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, im Stadtteil Holsterhausen in Dorsten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer angenehmen, ruhigen Umgebung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung besonders gut für Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 180 €.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über 76 m² und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügiges Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Wohlfühlmomente sorgt.
Besonders praktisch: Die im Preis enthaltene Einbauküche, die den Einzug besonders einfach macht. Der geschlossene Balkon, der mit einer hochwertigen Glasschiebeanlage ausgestattet ist, lässt sich auch in den kälteren Monaten problemlos nutzen, da er einen geschlossenen Raum bildet. Besonders hervorzuheben ist die Größe des Balkons von 15 bis 16m² Fläche.
An sonnigen Tagen können Sie den Raum genießen und zusätzlich von der gewonnenen Wärme profitieren.
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, die eine angenehme Temperatur gewährleistet und individuell gesteuert werden kann. Der Bodenbelag wurde bereits teilweise entfernt, sodass Sie den Fußboden nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wände sind aktuell mit Raufasertapete versehen und befinden sich noch im Erstanstrich.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus können Sie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Haus nutzen. Die maßgefertigten Einbauschränke im Bürobereich können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen der Stadt, mit hervorragender Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen besonders praktisch - mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auch eine Tankstelle ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Naturfreunde werden den nahegelegenen See und die umliegenden Felder zu schätzen wissen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der Bäcker für frische Brötchen und Gebäck befindet sich ebenfalls in der Nähe und rundet das Angebot der Umgebung perfekt ab.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen