helle 3- Zimmer Wohnung in Duisburg Walsum - 041.02509

47178 Duisburg

691,50 €
Warmmiete
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
d678f638-12d6-4df8-a6f1-ea910e29ce2e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.102,50
Preis pro m²
4,90 €
Warm­miete
691,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
134,00 €
Heiz­kosten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-12-14
Aus­stell­datum
14.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966

Objektbeschreibung Diese sehr schöne helle Wohnung liegt im 4. OG. Sie kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhanden Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Raumaufteilung 3 Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne

Lage

Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen.

Die notwendige Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz sind ebenso vorhanden wie Sportmöglichkeiten.

Die Buslinien SB 40, 905, 906 und 915 halten direkt vo rder Haustür.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache mittwochs um 12 Uhr