Helle 3-Zimmer-Wohnung in Moosach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 24 wird ab dem 01.03.2025 bezugsfrei, ein früherer Einzugstermin ist auf Wunsch möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besticht durch die moderne Küche, das geräumige Wohnzimmer und den sonnigen Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, wie die Fußbodenheizung, die bodentiefen Fenster, die Gegensprechanlage, das hochwertige Echtholzparkett in allen Wohnräumen und der komfortable Personenaufzug, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags - dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Bäder:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Süd-West-Balkon
Hochwertig und voll ausgestattete Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
Gegensprechanlage
Handtuchheizkörper
Bad mit Badewanne
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Elektrischer Sonnenschutzscreen an Süd- und Westseite (außen)
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)
Kellerabteil
Personenaufzug von der TG bis zum DG
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Auf Wunsch kann die Wohnung bereits früher bezogen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 92€ monatlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsfotos um Fotos der Musterwohnung handelt. Abweichungen können möglich sein.
Lage
Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 99,74 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 61.01.01.05