Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Breidenbach inkl. Stellplatz und Keller

35236 Breidenbach

770,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35236 Breidenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
df7c48b6-9c5c-4ce6-8e22-58caf09d0a99
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1160
Preis pro m²
8,29 €
Warm­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
231 kWhm2a
Gültig bis
2030-03-24
Aus­stell­datum
25.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung steht eine helle, neu renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1ten Obergeschoss in zentraler Lage von Breidenbach. Neben den 3 Zimmern, einem Badezimmer mit WC, Dusche/Wanne und der Küche gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein abschließbarer Kellerraum zum Umfang. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus wo der Außenbereich von allen mitbenutzt werden kann. Das 4 Familienhaus wurde kontinuierlich renoviert. Es wurde alle Fenster getauscht, die Böden erneuert, die Wohnungstür gegen eine schallgeschützte und isolierte Türe ersetzt, etc. Durch den, in den Nebenkosten beinhalteten, Hausmeisterservice sind Sie von den meisten Tätigkeiten rund um das Haus wie kehren, Unkraut entfernen, Rasen mähen, Winterdienst, etc. befreit.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage ist die Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Post und Banken, Physiotherapeuten, ein Fittnesstudio, Geschäfte des Einzelhandels sowie des täglichen Bedarfs fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Vereinen bieten ein tolles Angebot für Kinder und Jugendliche.
Mit der Regionalbahnstation Wallau erreichen Sie die Stadt Marburg nach 36 km und Erndtebrück nach 19 km.
Die Stadt Marburg ist 33 km, das Skigebiet Winterberg 50 km und die Autobahn A45 mit der Auffahrt in Dillenburg ist 22 km entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Die Wohnung kann ab dem 01.11.24 angemietet werden. Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, gepflegt