Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Attraktive Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Charmante, gut vermietete helle 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon, Essküche und Badezimmer. Perfekt für Kapitalanleger - Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die perfekte Gelegenheit nicht entgehen lassen
Objekt
Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente, das jeden Tag zum Genuss macht.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnküche bietet nicht nur Raum für kreative Kochmomente, sondern auch Platz für ein kleines Essensemble. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannte Abende.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien - ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und zuverlässig durch Fernwärme.
Highlights:
. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre
. Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
. Ruhige Wohnlage in einem überschaubaren Haus mit nur acht Einheiten
. Der Balkon als kleine Oase zum Wohlfühlen
. Gut vermietet - ideal als sichere Kapitalanlage
Eine Gelegenheit, die überzeugt!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Die Wohnung eignet sich perfekt als wertstabile Investition in der Immobilienwelt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - melden Sie sich jetzt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
Objektdaten:
. Wohnfläche: 68 m²
. Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
. Ausstattung: Küche, Badezimmer mit Badewanne, Balkon
. Baujahr: 1975
. Lage: 3. Obergeschoss (kein Aufzug)
. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Ludwigshafen-Oggersheim. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Oggersheim befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Ludwigshafen und ins benachbarte Mannheim. Auch die Autobahnen A650 und B9 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Oggersheim selbst verfügt über eine charmante Altstadt mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die zu Spaziergängen und Entdeckungen einladen. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Entspannung ermöglichen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für alle, die eine harmonische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen