Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Grevenbroich-Kapellen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 4-Parteien Hauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01. Februar.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Weiterhin zählt ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer / Büro zu der Wohnung. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Das separate Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum. Der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung mit Blick ins Naturschutzgebiet lädt zum entspannen ein, Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei in alle Stockwerke des Hauses. Ein Waschkeller sowie ein separater Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Garage gehört zu der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihr Auto. Das Haus wurde nach Effizienzhaus KFW 40 EE errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage. - Bitte lassen Sie uns erste Informationen über Ihr Profil sowie Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer) zukommen. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. -
Ausstattung
- Neubau 2023 - Moderner und hochwertiger Innenausbau - Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Deckenspots im Badezimmer - Gäste WC - Abstellraum in der Wohnung - Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad - Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik - Balkon mit Südwest Ausrichtung - Barrierefreier Zugang - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Elektro-Rollläden - Klingel mit Videosprechanlage - Wärmepumpe - Lüftungsanlage - Elektrische Rollläden - Aufzug - Kellerraum - Waschkeller - Garage Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vermieter erworben werden.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anlieger Stichstraße in Grevenbroich-Kapellen. In direkter Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB39 gut erreichbar. Die Autobahn an A46 ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.