Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Lindlarer-Ortskern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.04.2025 kann diese hochwertige und attraktive Wohnung im ersten Stock bezogen werden. Die Wohnung besticht durch gehobene Innenausstattung, einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, Haustürkamera, ein zeitlos schickes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon, welcher in abgewandter Lage vom Ortskern, angeschlossen ist. Zur Verfügung stehen Ihnen neben den ca. 94 qm Wohnfläche, ein separater, 5m² großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, ein separater Trockenraum sowie optional einen überdachten Stellplatz, welcher direkt an das Haus angeschlossen ist. Die Wohnung liegt in einem Haus mit neun Parteien.
Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und Bodentiefe Fenster im Wohn-Esszimmer. Das Objekt hat zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist offen mit dem Esszimmer sowie mit der Küche verbunden. Eine Einbauküche ist vorhanden (gegen eine monatliche Miete von 60,-€). Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Haustürkamera. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum mit ca. 5 m², eine Gemeinschaftswaschküche und ein separater Trockenraum. PKW überdachte Stellplätze (monatlich 45€) befinden sich direkt vor dem Haus.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum des Lindlarer Ortskern. In max. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Supermärkte, Bäcker, Cafés, Modegeschäfte etc. Darüber hinaus sind in wenigen Gehminuten verschieden Spielplätze, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Fitnessstudio, sowie Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen und der Busbahnhof zu erreichen. Lindlar liegt mitten im Bergischen Land in landschaftlich reizvoller Umgebungen, 25km östlich von Köln. Die Autobahn A4 (Anschlussstellen Engelskirchen/Lindlar/Untereschbach) ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt in Engelskirchen und ist rund 6 km entfernt. Mit ca. 22.500 Einwohnern, malerischen Fachwerkhäusern und einem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Wohnort für die ganze Familie.
Sonstiges
Die wesentlichen Energieträger sind eine Geothermie bivalent unterstütz mit Gas.