Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bünde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bünde - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Bünde, Horsastraße 23. Das 1960 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Singles. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, Wohnzimmer mit Kochbereich, Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Dusche und Flur.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet neben dem Balkon auch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung wurde über die Jahre gut instandgehalten, dennoch können Renovierungen nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden, um die Wohnung zu modernisieren und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in guter Lage sind, oder für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Mit der attraktiven Wohnungsgröße und der gefragten Lage in Bünde bietet diese Immobilie Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Lage
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn A30 schnell erreichbar, sodass auch umliegende Städte bequem zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 100.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen sind nicht möglich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen