Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lüneburg

21337 Lüneburg

1.280,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21337 Lüneburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1dd63cdb-1f87-4dbf-9bde-943160ff9068
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.730,00
Warm­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168.7 kWhm2a
Gültig bis
2023-11-26
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG.
Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche.
Die Räume sind alle hell und gut geschnitten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Einen gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradraum kann mit genutzt werden.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Balkon, welcher zum Innenhof rausgeht und ein Blick ins Grüne gewährt.

Lage

Lüneburg hat eine tausendjährige Geschichte, die das Stadtbild auch heute noch prägt. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lüneburgs öffnet wirtschaftliche und kulturelle Perspektiven. Genannt seien nur das umfangreiche Angebot an allgemein- und berufsbildenden Schulen und Universität mit zahlreichen Fachrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Praxen jeglicher Art, Museen und div. Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.

Über die Autobahnanbindung erreicht man Hamburg in ca. 30
Minuten.

Das Objekt liegt fußläufig zum Bahnhof und zur Innenstadt. Mit dem PKW ist die Umgehungsstraße schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80