Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Übach-Palenberg

52531 Übach-Palenberg

920,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52531 Übach-Palenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
741a5a75-4d3c-494f-b194-71f83c394739
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00
Warm­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-04-10
Aus­stell­datum
11.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage von Übach-Palenberg mit Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung. Das helle, moderne 3-Zimmerapartment verfügt über ein Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer und Zugang zum Bad. Der Essbereich wird durch die Fensterfront hell durchleuchtet. Eine Treppe führt zum gemütlichen Wohnbereich auf der Empore.

Ausstattung

- Der Wohn-Schlafraum ist mit Laminat versehen.
- Das Duschbad ist hell und modern gefliest.
- Die Kochnische ist mit Fliesen ausgestattet.

Lage

Das moderne Dreizimmerapartment befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg, einer Stadt im Kreis Heinsberg an der Grenze zu den Niederlanden. Alle wünschenswerte Versorgungs- und Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Objekt aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen. Die Nachbarstädte sind Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und Alsdorf. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Alsdorf ca. 10 km (A 44), Heinsberg ca. 16 km (A46) und Eschweiler ca. 16 km (A4).
Innerhalb von Übach-Palenberg bietet die Stadtbuslinie zwischen Frelenberg, Zweibrüggen, Marienberg, Übach-Palenberg und Boscheln vielfältige Fahrtmöglichkeiten zur Arbeit, Schule, Einkauf und Freizeit. Am Bahnhof bestehen Umsteigemöglichkeiten zur Bahn, zum Schnellbus und zu weiteren regionalen Buslinien.

Sonstiges

Sonstiges Eine Anmietung ist nach vorheriger Absprache auch kurzfristig möglich, Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1