Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winkelhaid

90610 Winkelhaid

870,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90610 Winkelhaid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,26 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
559429f2-3b65-4a8b-9c2b-605378048c51
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten = 2.010,00 €
Warm­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-11
Aus­stell­datum
11.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Weitere Stellflächen bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Aktuell finden in der Wohnung Renovierungsarbeiten statt. Folgende Neuerungen werden bis zum Einzug durchgeführt:
- neuer Kunststoffboden in Holzoptik (Wohnzimmer u. Küche)
- neue, weiße Innentüren + neue Haustüre
- neuer Spülkasten, WC-Deckel und neues Handwaschbecken im Bad

Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.

NICHT in den Nebenkosten enthalten sind die Gebühren für Strom, Müll und Kabelfernsehen.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- PKW Stellplatz
- Hausmeister/Reinigung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Winkelhaid, zwischen Feucht und Altdorf gelegen. Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen sind in der Nähe. Die S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt. Zusätzliche Informationen über Winkelhaid finden sie unter www.winkelhaid.de.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Bitte beachten Sie, dass eine Anfrage nur schriftlich möglich ist.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.