Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, Garten und Einbauküche – Wohlfühloase
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Diese gepflegte und ruhige Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 7 Einheiten bietet Ihnen die perfekte Balance aus Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist einzugsbereit und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten – der ideale Ort, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ausstattung Diese großzügige Wohnung bietet alles für ein angenehmes Wohnen: - 3 helle und geräumige Zimmer: ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. - Moderne Einbauküche in einer großzügigen Küche mit Platz für gemeinsame Kochabende. - Geräumige Diele, die alle Räume harmonisch verbindet. - Helles Badezimmer mit Fenster und Blick ins Grüne, ausgestattet mit einer Dusche. - Balkon mit Ausblick ins Grüne – ein perfekter Ort, um die Ruhe zu genießen. - Garten (ca. 60 m²) zur alleinigen Nutzung – ideal für Gartenfreunde oder entspannte Nachmittage im Freien. - Hohe Decken und große Türen, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. - Großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. - Die Wohnung ist durch ihre praktische und großzügige Aufteilung ideal für Haushalte mit 2–4 Personen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage, die durch eine Einbahnstraße und eine nahegelegene Fahrradstraße besonders verkehrsberuhigt ist. Zentrale Anbindung: Zu Fuß oder in maximal 15 Minuten mit dem ÖPNV erreichen Sie: - Einkaufszentren Mönchengladbach und Mönchengladbach-Rheydt - Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien - Sport- und Freizeitanlagen sowie Schwimmbäder (Stadtbad Rheydt, Vitusbad) - Fitnessstudios Noch schneller gelangen Sie zu: - Ärzten, Apotheken und Supermärkten - Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: nur 3 Minuten zu Fuß Bahnhof und Autobahn: in kurzer und gut erreichbarer Entfernung
Sonstiges
Folgende Unterlagen sind für den Mietvertrag erforderlich: - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Gehalts-/Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate - Bescheinigung vom bisherigen Vermieter, dass keine Mietrückstände bestehen Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.