Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Duplex-Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060923
+ Ansprechende 3-Zi.-ETW in ruhiger und doch zentraler Lage von Oberriexingen nahe der Enz gelegen
+ Geräumiger Südbalkon mit Blick auf die Enz, außerdem doppelt verglaste Holzfenster, Einbauküche und modernes TGL-Bad mit Wanne, Dusche, HWB und sep. WC
+ Helle, gut aufgeteilte und gepflegte Etagenwohnung (1. OG) in familienfreundlicher Umgebung
+ Derzeit vermietet mit JNKM ca. 7.920 € - letzte Modernisierung in 2020
+ Ein Kellerraum, separater Waschmaschinen- und Trockenraum im UG, 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Hausreinigungs- und Winterdienst
Lage
Lage: Kleine, gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Bäumen, zentral und doch naturnah an der Enz gelegen
Nahversorgung: Bäckerei, Getränkemarkt, Post- und Bankfiliale im Ort. Apotheken und Supermärkte in den Nachbarorten
Bildung und Betreuung: Sehr gutes Angebot mit Kindergarten und Grundschule im Ort
Anbindung: Bus zu Nachbarorten & Bahnhöfe ist 3 Gehminuten entfernt. Anbindung an das Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020