Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,6 m² überzeugt durch modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, während die hochwertige Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Markenarmaturen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil des modernen Quartiers "Wallhöfe", das eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Leben bietet. Im Erd- und Untergeschoss des Quartiers befinden sich renommierte gewerbliche Mieter wie Edeka, ALDI, eine Bäckerei, Woolworth und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von der besonderen Lebensqualität und dem Komfort dieses Wohn- und Geschäftsquartiers begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
-MEDA-Küchen Einbauküche mit modernen Geräten -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort -Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen -Großer Balkon mit Platz für entspannte Stunden im Freien -Elegante Badausstattung mit Markenfabrikaten und Glasduschabtrennung -Zusätzliches WC für mehr Flexibilität -Wohnungstüren mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort -Glasfaseranschluss für blitzschnelles Internet -Barrierearme Gestaltung mit bequemem Zugang durch Personenaufzug -Intensive Dachbegrünung für ein angenehmes Mikroklima
Lage
Das Wohn- und Geschäftsquartier "Wallhöfe" befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Ratingen. Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Altstadt, die mit ihrem charmanten Flair, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter der nahegelegene Bahnhof "Ratingen-Mitte", sorgt für kurze Wege nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit dem Auto erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder die Innenstadt ebenfalls in kurzer Zeit. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage kombiniert das Beste aus urbanem Leben und Naturnähe – perfekt für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen!
Sonstiges
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