Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimaler Anbindung!

39128 Magdeburg

580,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
dac4654d-450a-4a2b-9f3a-7bc121e27da4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Warm­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-12-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 70 Quadratmetern.

Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohnbereich führt Sie direkt in die angrenzende Küche und auf den großen Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Ein öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude ermöglicht das problemlose Abstellen Ihres Autos.

Die Wohnung steht ab dem 1. Juni 2024 zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

5.Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Flur
- Abstellraum

Kellergeschoss:
- Kellerraum

Lage

Die Wohnlage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahn ist in etwa 8 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 3 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz vom Zentrum: 5.80