Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Glattbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und besticht durch lichtdurchflutete Räume im offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich gibt es ein abschließbaren Kellerraum. Der Balkon, der Nord-Ost Ausrichtung hat, ist sowohl über den Wohnbereich, als auch das angrenzende Schlafzimmer zugänglich. Die große Terrasse, die nach Westen in den Garten hinein ragt, kann über den Wohnungsflur betreten werden. Der große Garten ist eine wahre Wohlfühl- Oase und bietet Klein und Groß genug Raum zum erholen und Spaß haben. Die größte Fläche des Gartens ist ein in Terrassen angelegtes Hanggrundstück, allerdings befindet sich weiter oben eine ebene Fläche mit kleinem Gartenhäuschen. Ein Garagenstellplatz und die Nutzung des Gartens können über eine zusätzliche Zahlung von monatl. 150€ erworben werden. (Pflege des Gartens würde selbst übernommen werden) Die Wohnung ist aktuell teilmöbiliert und verfügt über eine Einbauküche. Kann aber auch völlig unmöbliert ohne Küche angemietet werden. Die Einrichtung ist noch von den vorangegangenen Bewohner*innen. Auf Wunsch wird dies natürlich aus der Wohnung entfernt
Lage
Die Lage des Hauses befindet sich direkt im Ortskern des Dorfes Glattbach und lässt somit auch die Möglichkeit direkt am Dorfgeschehen teilzunehmen. Eine Bäckerei, Metzgerei, ein Cafe, die zwei Kindergärten, die Schule, die alte und neue Kirche, die örtliche Feuerwehr, der Marktplatz und ein Schreibwarenladen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Supermarkt (Rewe) befindet sich am oberen Ortsausgang, mit dem Auto ist man auch dort in 2 Minuten. Ebenfalls in der Nähe ist das örtliche Gesundheitszentrum (Arzt, Apotheke,..). Auch der örtliche Sportverein und der Wald oder das Feld ist schnell zu Fuß erreichbar und lädt ein, seine Freizeit aktiv zu verbringen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es, trotz der zentralen Lage, einen Rückzugsort zu haben, da ein angenehmer Abstand zu anderen Häusern gewahrt wird. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Praxis für Osteopathie. Die nächstgrößere Stadt Aschaffenburg ist nur knapp 5km entfernt und mit dem Auto oder dem regelmäßig fahrenden Öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Für die Kaution wird eine Mietkautions- Bürgschaft der Haus Bank entgegen genommen. Bitte klären Sie dies mit Ihrer Bank ab damit kein Kautionsskonto eröffnet werden muss.