Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und unverbautem Südblick - Ruhig und Gepflegt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1999 und bietet auf ca. 82 m² modernen Wohnkomfort in einem ruhigen und naturnahen Umfeld. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Süd-Ausrichtung aus, die für viel Tageslicht sorgt und einen unverbauten Blick auf die Umgebung gewährt. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Eingangsbereich: Großzügig und einladend, bietet der Eingangsbereich viel Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände.
Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum bietet durch seine Süd-Ausrichtung viel Sonne und ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Küche mit Essbereich: Eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - ideal für Familien und Gäste. Die Küche ist funktional und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und Möbel.
Kinderzimmer/Büro: Ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für individuelle Nutzung.
Tageslichtbad: Das Bad ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Wanne sowie eine separate Dusche, was für eine hohe Flexibilität sorgt.
Abstellkammer: Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung.
Nutzfläche: Kellerabteil und abgetrennter Bereich auf dem DG
Ausstattung:
Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Balkon: Süd-Ausrichtung mit unverbautem Blick, perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Keller: Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Carport: Ein Carport für zwei Fahrzeuge, wobei die Autos hintereinander geparkt werden können, bietet komfortablen Parkraum direkt am Haus.
Sonstiges:
Garten: Zu dieser Wohnung gehört kein eigener Garten.
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage im Neubaugebiet Schnallenäcker, die sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.:0177 2735947
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762
Stichworte
vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2