Helle 3 Zimmer Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Waltrop

45731 Waltrop

925,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c40a79d1-1b08-4ec5-a502-b4568bc47d1a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Warm­miete
925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser hellen, freundlichen 3-Zimmer-Wohnung! Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht und eine moderne Ausstattung bietet. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern steht ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind frisch weiß gestrichen und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre Einrichtungsideen.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage für 75 € monatlich anzumieten.

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster
- Badewanne und separate Dusche
- Gäste-WC
- 3 helle Zimmer
- Frisch weiß gestrichen
- Garage für 75 €/Monat

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waltrop. Direkt nebenan liegt der Stadtpark, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch der nahegelegene Kanal lädt zu Ausflügen und Erholung ein.

Von hier aus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar:

Kindergärten und Schulen: Sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 2,5 km.
Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum: Das Stadtzentrum von Waltrop ist nur 1,5 km entfernt und bietet alles von Supermärkten bis zu Cafés.
Verkehrsanbindung: Mit einer schnellen Anbindung zur A2 (ca. 6 km) ist auch der Weg in die umliegenden Städte unkompliziert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer guten Infrastruktur!

Sonstiges

Sonstiges Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50