Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Kochinsel und Balkon in Lübeck St. Gertrud
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert und steht Ihnen ab 01.02.2025 nach Mieterwechsel zum Einzug bereit. Sie erwartet ein helles und offenes Wohnambiente, dass den klassischen Wohn- und Kochbereich ineinander verschmelzen lässt und der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung ist. Die hochwertige Einbauküche besticht durch eine großzügige Kochinsel, an der sicher auch Gäste gerne beim Kochen über die Schulter schauen und verweilen. Der fließende Übergang zum Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit, da die Wohnung eine Süd-West Ausrichtung hat. Der folgende Balkon ist sehr geschützt und überdacht. Er kann schon bei den ersten Sonnenstrahlen perfekt genutzt werden. In der kompletten Wohnung wurde hochwertiges kratzunempfindliches Vinyldesign verlegt, das sehr pflegeleicht ist. Das innenliegende Bad wurde komplett erneuert und besticht durch seinen großzügigen Duschbereich mit Regendusche. Auch hier wurde aufs Detail geachtet. Dank Spiegelheizung beschlägt kein Spiegel mehr nach dem Duschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für die Fahrräder und einen Trockenraum. Heizung: Das Gebäude wird über eine Ölheizung betrieben. Parken: Direkt auf der Eschenburgstrasse befinden sich ausreichend kostenfreie Parkflächen. Haustiere: Hunde sind nicht erlaubt
Ausstattung
Wohnungseingangstür: 10cm dicke einbruchshemmende Schallschutztür Alle Zimmertüren erneuert Boden: Vinyldesignboden. Sehr pflegeleicht und unempfindlich Küche: hochwertige Einbauküche mit 77cm Induktionskochfeld. 4 Zonen und Felxduo Zone zum Verbinden von Kochflächen. - Bosch Backofen mit Heißluft, Ober- Unterhitze und Dampffunktion. - AEG Geschirrspüler - 90cm Glas Dunstabzugshaube - Blanco Edelstahl Spühlbecken extra tief mit Wasserhahnauszug Kühlschrank ist nicht enthalten. Elektro: Sicherungskasten und Leitungen erneuert Bad: komplett erneuert mit extra großen Fliesen, großer Duschtasse mit Regendusche Abgehängter Decke mit Einbaustrahler LED
Lage
Die Wohnung finden Sie in Lübeck St. Gertrud. Sie sind fußläufig in wenigen Minuten am Burgfeld und damit in der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, ein Museum und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familie mit Kind.