Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welche zwischen den Stadtteilen Stadtmitte und Sulzgries liegt. Sie ist 76qm groß und in einem sehr gepflegten Zustand (2012 wurde die komplette Wohnung renoviert: neue EBK (Abkauf durch neue Mieter), separates WC, Tageslicht-Bad, Elektrik, Gasheizung und Böden neu). Balkon, abschließbare Einzelgarage und Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bushaltestelle in unter 5 Minuten fußläufig entfernt. In 10 Gehminuten gelangt man zum Marktplatz von Esslingen.