helle 3-Zimmer-Wohnungen Erstbezug

91077 Neunkirchen am Brand

439.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91077 Neunkirchen am Brand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,7 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
a7fe3333-6919-4885-99ca-5031e6778249
Kauf­preis
439.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-01
Aus­stell­datum
01.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden.

Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m²
Zimmer 1 ca. 15m²
Zimmer 2 ca. 15m²
Schlafzimmer ca. 16m²
Bad ca. 10m²
Gäste-WC ca. 2m²
HWR ca. 1,5m²
Diele/Flur ca. 12m²
Baklon ca. 12m²

Ausstattung

- Aufzüge zu allen Wohnebenen, Tiefgarage und Keller
- Wohnung mit Balkon
- Beheizte Kellerräume mit eigenem Stromanschluss
- energiesparend durch KfW55
- barrierefreier Zugang
- Nachhaltige und extensive Dachbegrünung
- Echtholz-Parkettboden
- Bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Glasfaser Anschluss und LAN-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Besichtigungstermine Sind nach Absprache möglich Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung