Helle 3 Zimmerwohnung DG in Oberderdingen - Neubezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde. Massivbau, Isolierglas-Kunststofffenster, 10cm Vollwärme-Dämm-Schutz auf der Außenfassade, Dachsparrendämmung, Dämmung Rolladenkästen, Gas Brennwerttherme Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoß und wurde ebenfalls umfangreich renoviert: Wände mit Rauhfaser-Tapete weiß / Vinyl Boden Schlafzimmer / Türrahmen/Griffe / E-Installation / 2 Dachfenster / Trennwand Wohnbereich entfernt / PVC Böden Küche & Flur / Heizkörper neu Fertig zum Bezug nach Absprache. Telefon/Internet: Telekom (VDSL 100Mbit/s) oder Kabel möglich Glasfaser - Ausbau geplant bis ca. Ende 2026 TV: SAT Antenne möglich / alternativ: Kabel TV Anschluß im haus Rauchmelder: funkvernetzt Die abgebildeten Möbelstücke können überlassen werden. In der Küche ist aktuell keine Einbauküche eingebaut. Einbau nach Absprache. Raumaufteilung Großer Wohnbereich - individuell nutzbar - Wohnen, Arbeiten, Essen etc. - studio-charakter - Fenster Richtung Süden - hell & lichtdurchflutet mit Blick nach Süden. Großes Schlafzimmer - Doppelbett, 2 große Schränke möglich - Fenster Richtung Norden Große Wohnküche - Fenster Richtung Osten Bad mit Dusche WC und Dachfenster Richtung Westen Drittes kleineres Zimmer als Arbeitzimmer, Abstellkammer mit Dachfester Richtung Westen - ohne Heizkörper Ein aus unserer Sicht perfekter und zeitgemäßer Grundriß - ideal für 1 bis 2 Personen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Oberderdingen, zentral gelegen in einem ruhigem Wohngebiet in der Bremichstrasse. Infrastruktur Oberderdingen - Alles zum Leben! In Laufnähe: Volksbank, Sparkasse, Bäckerei, Edeka m. Metzgerei, Penny, Rossmann, Optiker, Buchhandlung, Bibliothek, Gesundheitszentrum, Apotheke, mehrere Kitas, großes neues Freibad, Grund- u. Realschule, viele Vereine, Kulinarisch: mehrere Weingüter im Ort, Asia, Burger, Döner, Pizzeria, Eisdielen, neues Aschinger Kaffeehaus, alles zu Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mögliche Arbeitgeber: E.G.O. / Blanco / div. Mittelständler Busverbindung nach Flehingen oder Bretten zur Stadtbahn. Kurze Wege ins Grüne (Südrandlage) - Derdinger Horn
Sonstiges
Besichtigungstermine nur nach Absprache. Wir melden uns bei Ihnen, wenn Ihr aussagekräftiges Anschreiben in die engere Auswahl gekommen ist. Anfragen mit "bin interessiert - bitte nehmen Sie Kontakt auf" werden ignoriert, Wohnung wird nur an Nichtraucher, und an max. 2 Personen vermietet. Keine Hunde erlaubt. Andere Haustiere nach Absprache. Zu Gemeinschaftnutzung: Waschraum, Kellerlegerraum, Terrasse, Eigener Garten-Bereich aug Wunsch möglich.