Exzellente Lage mit Traumblick Es handelt sich um ein 1966 gebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, alle mit Süd-Balkon/Terrasse in einer ruhigen Seitenstraße . Das Haus wurde 2018 komplett energetisch saniert, u.a. mit Solarthermie, und ist topgepflegt. Beste Lage in Blankenese. Der im Westen Hamburgs gelegene grüne und ruhige Stadtteil , gehört zu den bevorzugten Gegenden. S- und Busbahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Kitas, Schulen, zahlreiche Parks und die Elbe , sind fussläufig erreichbar.
Helle Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum Südbalkon.
Vom Flur geht ein Arbeits/Kinderzimmer, die Garderobe mit anschließender Abstellkammer, ein Vollbad und ein Gäste-WC, die EinbauKüche und das geräumige Schlafzimmer, in dem auch ein großes Doppelbett und ein großer Schlafzimmerschrank Platz hat , ab.
Alle Fenster und Balkontür haben eine 3Fachverglasung und Sicherheitsbeschläge.
Stabparkett liegt im Wohn-/Esszimmer, Flur, Arbeits- und Schlafzimmer.
Es gibt eine Sprechanlage mit Öffnungsfunktion zur Haustür
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Es gibt einen Fahrradschuppen und einen Waschraum zur Separaten Aufstellung eigener Waschmaschine/Trockner.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung in der Regel am Samstag oder Sonntag. Eine aussagekräftige Selbstauskunft hinsichtlich Familienstand, Beruf und ungefähres Nettoeinkommen im Vorwege wäre für eine Vorauswahl vorteilhaft . Positive Schufa sollte vorliegen.
Mindestmietzeit
Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre. Mietbeginn wäre ab 16.2.25, eventuell auch früher, da die jetzige Mieterin beabsichtigt schon vorzeitiger umzuziehen.
Wasser/Strom
Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend