Helle 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nieder-Roden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir möchten gerne unsere 84m² große 3-Zimmerwohnung in Rodgau/Nieder-Roden im 3. OG (ohne Aufzug) vermieten. Die Wohngegend ist ruhig und man fühlt sich sehr wohl. Man ist in wenigen Gehminuten am Puiseauxplatz oder bei umliegenden Bäckereien, Einkaufsläden oder der S-Bahn. Wir haben 10 Jahre selbst darin gewohnt und uns sehr wohl gefühlt. Man hat einen tollen Blick über Nieder-Roden. Man sieht den Sonnenauf- und Sonnenuntergang und die Vögel zwitschern im Garten. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann auch gerne genutzt werden. Der Balkon ist schön groß, so dass man im Sommer die Abende wunderbar draußen verbringen kann. Man kann von dort in den gepflegten Gemeinschaftsgarten schauen. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Haus ist gepflegt (letzte Sanierung 2022: Neue Eingangstür). Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. In den Gemeinschaftsräumen im Keller gibt es außerdem eine Waschküche, in der man seine Wäsche zum Trocknen aufhängen kann. Es gibt auch einen Fahrradraum, in dem man sein Fahrrad-/Fahrradanhänger/Roller abstellen kann. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 12 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Das Haus hat keinen Aufzug. Zum Wohnkomplex gehört auch noch eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls 12 Wohnungen. Die Einbauküche soll übernommen werden für 600 Euro. Die Warmwasserbereitung läuft über den eigenen Stromanschluss und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag angeboten.
Ausstattung
Elektrische Rollläden Parkettboden im Wohnzimmer Einbauschrank im Flur Laminatboden in Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer Fliesen in Küche und Bad Einbauküche optional
Lage
Ruhig gelegen, und doch zentral. Man ist in wenigen Gehminuten am Puiseauxplatz oder bei umliegenden Bäckereien, Einkaufsläden oder der S-Bahn.