Helle 3 ZKB Neubau an der Mosel

54294 Trier

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54294 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
90b45ea4-861e-4cfe-91d9-26e537dc98cc
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.85 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau in begehrter Lage mit exzellenter Anbindung nach Luxemburg und zur Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus bietet moderne Ausstattung, inklusive Aufzug und hohen Energiestandard A+. Vermietung ab. 1.12.2024.
Alle Wohnungen mit attraktiven Balkonen, teils mit Moselblick
3-fach verglaste Fenster und energieeffiziente Außendämmung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe
Möglichkeit für günstigen Mieterstrom von der PV-Anlage
Energieausweis: Klasse A+

Lage

Trier West ist ein charmantes und aufstrebendes Viertel in der ältesten Stadt Deutschlands.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Anbindung nach Luxemburg durch die neue Weststrecke. Pendler profitieren von der schnellen und bequemen Verbindung, die es ermöglicht, die Luxemburger Stadtgrenzen in kürzester Zeit zu erreichen. Dies macht Trier West besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsreisende, die in Luxemburg arbeiten, aber die ruhige und historische Atmosphäre Triers schätzen.
Die Gegend ist ideal für Familien, Studenten und Berufspendler gleichermaßen. Dank der Nähe zur Universität Trier und den zahlreichen Bildungseinrichtungen ist Trier West ein beliebter Wohnort für Studierende und Akademiker. Für Familien bieten die vielen Grünflächen an der Mosel und Sportvereine ideale Voraussetzungen für ein kinderfreundliches Umfeld.
Verkehrstechnisch ist Trier West hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und die Autobahnanbindung (A1 und A602) sowie die B51 ermöglicht eine zügige Anreise in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden und lassen keine Wünsche offen.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung über [email protected] Stichworte Sonstiges: Neubaustandard