Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Stuttgart Botnang
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend mit guter Infrastruktur (inklusive Freizeitangeboten wie Freibad, Sportverein und Gaststätten). Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann, ein Netto-Supermarkt und ein Blumengeschäft sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Im nahegelegenen Zentrum von Botnang finden sich zudem zahlreiche weitere Geschäfte für jeden Bedarf, die in 3 Minuten mit dem Fahrrad und zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind. Die oberirdische U-Bahnhaltestelle "Millöckerstraße" (Linien U2 und U9) ist ca. 550 m entfernt. Hiermit ist der Hauptbahnhof in 16 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung
mit Westbalkon ab Dezember in Stuttgart Botnang zu vermieten
Ab Dezember erwartet Sie in zentraler, dennoch ruhiger Lage eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 92,33 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Der weitläufige Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und führen auf einen sonnigen überdachten Balkon. Auf der Ostseite befinden sich der Essbereich, die Küche und ein weiterer Raum. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ein hochwertiges Fischgrätparkett aus Eichenholz im Wohn- und Essbereich sowie im Flur verleiht der Wohnung ein elegantes Flair, während die drei weiteren Zimmer mit Laminat in stilvoller Eichenoptik ausgestattet sind. Das modernisierte Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bieten eine separate Abstellkammer, eine Garderobe und ein geräumiges Kellerabteil. Im Badezimmer befindet sich eine bereits installierte Miele-Waschmaschine.
Die Fernwärmeheizung mit neuen Heizkörpern sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort. Die monatliche Miete für die Garage ist bereits in der angegebenen Kalt-Miete enthalten.
Die Betriebskosten (hier genannt „Nebenkosten“) beinhalten bereits die Kosten für den Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie den Winterdienst. Auch die Heizkosten sind schon darin enthalten. Darüber hinaus sind zusätzlich etwa 47 € monatlich für Strom über einen weiteren Anbieter zu entrichten. So ergeben sich insgesamt Kosten für die Warmmiete in Höhe von voraussichtlich circa 1727,41 €.
Weitere Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der Kaution und der 1. Monatsmiete.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigung
Nach Vereinbarung