Helle 4-Raumwohnung im Grünen nahe der Elbe!
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Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Dresden Kleinzschachwitz wird das Neubauvorhaben "Keppgrundstraße 13, 13a" mit 14 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt, umgesetzt. Die USD Immobilien GmbH baut auf dem 2740 m2 großen Grundstück zwei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser, welche sich durch großzügig geschnittene 2- bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 48,6 m2 bis 114,9 m2 Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet.
Das Grundstück verfügt über 11 PKW-Stellplätze und eine Carport Anlage mit 3 PKW-Stellplätzen. Bei der Planung des Neubaus wurde auf ausreichende Abstellmöglichkeiten geachtet. So gibt es neben den großflächigen Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum im Keller, sowie einen Fahrradabstellraum und weitere Fahrradabstellstellflächen im Außenbereich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen:
- Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
- durchdachte Grundrisse
- Personenaufzug in Haus A - nicht in Haus B
- KfW- Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- moderne Parkett- und Fliesenbodenbeläge
- Holz-Aluminiumfenster
- teilweise Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Außenstellplätze bzw. Carportstellplätze
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Lage
Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens. Östlich entlang der Elbe erstreckt sich der Ort mit seinen prachtvollen Villen sowie Garten- und Parkanlagen. Durch die lockere Bebauung mit Villen, aber auch Ein- und Mehrfamilienhäusern zählt der Stadtteil zu den bevorzugten Wohnlagen in Dresden. Für die ca. 8.500 Einwohner ist vor allem die Nähe zur Elbe und die Entdeckung der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Entspannung in zahlreichen Restaurants und Biergärten ein Kriterium, welche den Stadtteil besonders interessant erscheinen lassen. Nicht zu vergessen sind hierbei auch die umliegenden Wanderwege, der Elbe-Radweg und natürlich die günstigen Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 12,60 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.8, Distanz vom Zentrum: 12, Mindestmietdauer: 1 Monat Sonstiges/Wohnen: Dachboden