Helle 4-Zi-Wohnung in Passivhaus im beliebten Egeriaviertel in Tübingen Lustnau
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die moderne 4 Zi-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2014 erbauten zertifizierten Plusenergie Passivhauses. Sie besitzt einen 10 m2 großen SW-Balkon und besticht durch ihre Aussicht mit Blick auf Ammer und Neckar. Genießen Sie ganztägig Sonne durch die großen SO und SW Fensterfronten Raumaufteilung Überwiegend bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, Parkettboden in Wohnräumen, Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küche. Einbauküche mit freistehender Kücheninsel als Abtrennung zum offenen Wohn-Essbereich. 3 Schlafzimmer mit großen Fenstern, Bad incl. WC, großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken und separates Gäste-WC. Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Privater Innenhof incl. Spielgeräte und Sitzgelegenheiten, Aufzug, separater Kelleranteil, Waschmaschienenraum mit privatem Anschluß, Fahrradkeller, direkter Haus-Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz, Zugang zu Wallbox.
Lage
In unverbaubarer Randlage im beliebten Egeriaviertel im Tübinger Stadtteil Lustnau. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz, Restaurants und Café in unmittelbarer Nähe. Zentrale Anbindung ins Tübinger Zentrum durch 2 Buslinien (6 min Fahrtzeit zur Neckarbrücke). Grundschule, weitere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Laufweite in Lustnau. Die Tübinger Altstadt ist auch bequem über den Neckarradweg erreichbar (2,5 km zur Neckarbrücke).
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend