Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Königsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Traum in zwei Ebenen - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1997. Auf 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das durch seinen durchdachten Schnitt und seine gemütliche Atmosphäre besticht.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie die Abendstunden genießen können. Die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne sind ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist der obere Bereich: Ein großer, heller Raum unterm Dach mit charmanten Dachschrägen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von einem Atelier bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort.
Besonderheiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie für nur 15 € monatlich mieten können, sorgt für stressfreies Parken.
Die Fassadendämmung der Vorderseite wurde 2023 erneuert - ein Plus für die Energieeffizienz.
Ein Glasfaserausbau ist für 2025 geplant und wird die digitale Infrastruktur weiter verbessern.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
WICHTIG! Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
-89m² Wohnfläche
-Baujahr 1997
-1 Balkon
-1 Bad mit Badewanne
-1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
-3 weitere Zimmer, darunter ein großer heller Raum unterm Dach
-1 Tiefgaragenstellplatz zu 15€ Miete/Monat
-Sonstiges:
-Fassadendämmung Vorderseite 2023
-Glasfaserausbau ist in Planung für 2025
Lage
Königsee, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Thüringer Waldes. Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.000 bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B88, die eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Saalfeld (ca. 15 km) und Rudolstadt (ca. 20 km) ermöglicht. Über die Autobahn A71, die in etwa 20 Minuten zu erreichen ist, gelangt man zügig nach Erfurt oder Richtung Süddeutschland.
Königsee verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was für den Alltag benötigt wird. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar. Für Familien bietet Königsee mit Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ein vielfältiges Angebot.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Region ist von weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten geprägt. Besonders der nahegelegene Schwarzatal lädt zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die historische Altstadt von Königsee mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem Marktplatz trägt zum besonderen Charme der Stadt bei.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren - ein idealer Standort für Menschen, die naturnah leben und dennoch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Theresa Poser
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen